Можно ли купить квартиру в лизинг?

Услуги лизинга автомобилей, лучшие предложения - условия, проценты.

Можно ли купить квартиру в лизинг?

Сообщение Здронов В. » 21 фев 2012, 13:43

Видел много предложений по лизингу оборудования, машин, коммерческой недвижимости. А можно ли взять в лизинг квартиру? С коммерческой целью, конечно. Или только целыми зданиями оперируют, чтобы был смысл оформлять договор. Ну даже если можно квартиру в лизинг оформить, то предположим на какой срок можно это сделать? И в общем, на какие условия можно рассчитывать?
Здронов В.
 

Можно ли купить квартиру в лизинг?

Сообщение Jenya » 21 фев 2012, 21:56

По моему консервативному убеждению нет. Главная причина - квартира не коммерческий объект. Разве что ИП берет квартиру в лизинг для организации там гостиничного номера как бы. Но такие бизнесы разве есть? И еще - если такой лизинг будет на 35-5 лет, то взносы по нему будут просто космические. )
Аватара пользователя
Jenya
 
Сообщения: 7781
Зарегистрирован: 02 окт 2011, 16:09

Можно ли купить квартиру в лизинг?

Сообщение nsergienko » 22 фев 2012, 09:39

Если Вы имеет в виду лизинг с выкупом, то это будет в несколько раз дороже кредита на квартиру. Лизинг выгоден для организаций покрупнее. Для мелких предпринимателей – это дорогое удовольствие. А, тем более, что стоимость квартиры почти равняется стоимости 5-6 хороших машин.
Друзья, помогите мальчику остаться в живых. https://vk.com/club73746598
Аватара пользователя
nsergienko
 
Сообщения: 3611
Зарегистрирован: 24 окт 2011, 10:36
Откуда: г. Воронеж

Можно ли купить квартиру в лизинг?

Сообщение Jenya » 22 фев 2012, 21:23

А если речь об оперативном лизинге, то это просто потеряет смысл. По сути можно взять в аренду и сдавать в субаренду тогда.) Да и квартиру в оперативном лизинге не дадут использовать в широком диапазоне. А насчет дороговизны согласен с Сергиенко ,т.к. сроки лизинга максимум 5 лет в России.
Аватара пользователя
Jenya
 
Сообщения: 7781
Зарегистрирован: 02 окт 2011, 16:09

Можно ли купить квартиру в лизинг?

Сообщение nsergienko » 24 фев 2012, 10:35

Нет, однозначно нет. Почитала еще информации. Никак не имеет смысла покупать квартиру таким трудоемким и дорогим способом. Ипотека - самый оптимальный вариант. И собирать документов меньше, и проценты не такие огромные, и квартира в вашей собственности будет. И зарабатывать на ней намного проще. Если же не хотите платить за нее налоги, как физическое лицо, то потом можно перевести квартиру в собственность ООО или ИП.
Друзья, помогите мальчику остаться в живых. https://vk.com/club73746598
Аватара пользователя
nsergienko
 
Сообщения: 3611
Зарегистрирован: 24 окт 2011, 10:36
Откуда: г. Воронеж

Можно ли купить квартиру в лизинг?

Сообщение Natalia111 » 05 янв 2013, 15:58

А зачем брать квартиру в лизинг? Не совсем понятно. Единственное преимущество, которое я вижу - это налог на имущество, вернее его отсутствие, тк по договору лизинга квартира становится собственностью только после всех выплат, тогда как при ипотеке человек (организация) становится собственником сразу. Да и то, преимущество это достаточно сомнительное.
Аватара пользователя
Natalia111
 
Сообщения: 660
Зарегистрирован: 27 июн 2012, 20:08

Можно ли купить квартиру в лизинг?

Сообщение WiktorZN79 » 05 янв 2013, 16:00

Суть не в том, для каких целей вам нужна квартира. Есть такое понятие, как потребительский лизинг, то есть приобрести движимое и недвижимое имущество могут как юридические, так и физические лица. Вопрос в другом. Где вы найдете продавца, который захочет заключить с вами такой договор? Какой ему смысл ждать пока вы выплатите полную стоимость квартиры, если ее можно продать в течение недели?
WiktorZN79
 
Сообщения: 1299
Зарегистрирован: 23 июн 2012, 15:32

Можно ли купить квартиру в лизинг?

Сообщение роман12 » 15 июн 2013, 00:04

А в чём проблема вопроса? Некоторые риэлторские конторы предлагают такой способ покупки квартиры, но чаще всего это недорогие квартиры. Элитное жильё в лизинг вряд ли будут продавать.
Аватара пользователя
роман12
 
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 11 июн 2013, 18:06

Вернуться в Лизинг, лизинговые компании

  • Вы можете начинать темы
    Вы можете отвечать на сообщения
    Вы не можете редактировать свои сообщения
    Вы не можете удалять свои сообщения
    Вы можете добавлять вложения
  • Кто сейчас на конференции