Возвратный лизинг

**Jenya** » 22 фев 2012, 21:08

Есть такая очень удобная форма получения финансирования. Возвратный лизинг подразумевает, что владелец имущества продает его лизингодателю с условием, что возьмет его в финансовый лизинг. Компания с деньгами может делать что хочет, при этом оборудование остается для использования.

**nsergienko** » 13 мар 2012, 15:41

Да, действительно удобно, и применяется в основном с недвижимостью. Когда все остаются в выгоде – это хороший вариант. А вот применительно к технике такой вариант лизинга возможен?

**Jenya** » 13 мар 2012, 16:51

Как с недвижимостью лизинг вообще возможен - я не понимаю. Это слишком объемная сделка и слишком долгая. Мне кажется с недвижимостью это применяется как схема. Т.е. по увеличению прибыли и уменьшению налогов.
А вот применительно к технике он не только возможен, но и гораздо более осмысленен и полезен. И без всяких надувательств государства.

**nsergienko** » 14 мар 2012, 12:16

Возвратный лизинг с недвижимостью стали применять еще в Европе в 80-х годах. Но у нас как-то не очень пошло на этот счет.
С техникой о таких предложениях пока не слышала. Хотя, наверное, скоро появится, раз выгода очевидна.

**Jenya** » 14 мар 2012, 18:05

В Европе то я понимаю, там и ставки кредитов до 10%. И рентабельность бизнеса в пределах 20% годовых норма. А не как у нас 100% в месяц. ) Поэтому у них смотрят стратегически. У нас же лизингодатель не будет заморачиваться на 20 лет с недвижимостью. А вот с оборудованием на 2-3 года легко. Предложения по возвратному лизингу обычно выдвигают сами владельцы. Не ЛК.

**nsergienko** » 23 мар 2012, 13:59

А что нашим владельцам мешает обратиться в ЛК. Получают свои 5-10% прибыли и радуются жизни, что их никто не трогает. В Европе мыслят так, как будет удобно людям. А у нас мыслят – как будет удобно только себе.