Текущее время: 20 май 2012, 14:28
Часовой пояс: UTC + 3 часа

Какие банки проверяют кредитную историю при ипотеке

Обсуждение вопросов, связанных с ипотечным кредитованием. Покупка квартир и другой недвижимости в кредит.

Какие банки проверяют кредитную историю при ипотеке

Сообщение cefp » 18 май 2010, 15:09

Слыша что есть банки которые проверяют кредитную историю и есть - не проверяют. А есть списки таких банков?
cefp
 
Сообщения: 125
Зарегистрирован: 17 май 2010, 15:49

Какие банки проверяют кредитную историю при ипотеке

Сообщение Disraeli » 20 май 2010, 01:07

Уж что касается ипотеки, так контроль очень жесткий.
Ипотека - это же миллионы, будьте уверены, что все банки проверяют кредитную историю клиента, и не только кредитную историю, а и практически всю биографию!
А даже когда клиент хочет взять потребительский кредит наличными без справки о доходах и т.д., кредитная история тоже проверяется, только клиенту об этом могут не говорить.
Ведь кредит выдают не сразу, надо 15-20 минут на проверку данных, вот за это время как раз и проверяется история потенциального клиента.
Если вы хотите завоевать человека, позвольте ему победить себя в споре.
Бенджамин Дизраели
Аватара пользователя
Disraeli
Администратор
 
Сообщения: 412
Зарегистрирован: 15 май 2010, 02:19

Какие банки проверяют кредитную историю при ипотеке

Сообщение NeBankir » 21 май 2010, 18:55

Проверяют-проверяют, еще как.
Вот Тиньков только что пост написал про кредитную историю, почитайте, полезно http://olegtinkov.livejournal.com/102833.html
Аватара пользователя
NeBankir
 
Сообщения: 129
Зарегистрирован: 15 май 2010, 03:32

Какие банки проверяют кредитную историю при ипотеке

Сообщение Disraeli » 01 июн 2010, 14:29

Ну Тиньков четко-ясно написал: берите кредиты в моем банке, чтобы создавать себе хорошую кредитную историю, то есть, понятно, для чего он это пишет. Хотя, конечно, все он правильно говорит.
И ни один человек не знает, что с ним будет через пять-десять лет, может, действительно понадобится взять кредит на самые разные потребности.
А проверка кредитной истории возможна благодаря тесному сотрудничеству банков. Им же самим выгодно сливать свои базы. По поводу того же самого Тинькова, месяц назад были вопросы по поводу того, откуда у него база, по которой он рассылает предложения оформить кредитку.
Он сказал, что все законно, и клиенты, которым рассылаются предложения, - из баз данных мобильных операторов и др. компаний, которые сами разрешают использовать свои персональные данные при подписании договоров с этими компаниями.
Если вы хотите завоевать человека, позвольте ему победить себя в споре.
Бенджамин Дизраели
Аватара пользователя
Disraeli
Администратор
 
Сообщения: 412
Зарегистрирован: 15 май 2010, 02:19

Какие банки проверяют кредитную историю при ипотеке

Сообщение Bluter » 01 июн 2010, 14:31

А если вы берете потребительский кредит, то разве за 15 минут банк может проверить кредитную историю? Или может, тогда она точно не проверяется?
Bluter
 
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 17 май 2010, 20:18

Какие банки проверяют кредитную историю при ипотеке

Сообщение cefp » 01 июн 2010, 16:41

Если банки имеют доступ к базе по компьютерной сети, то технически вполне возможно проверить историю за несколько секунд. Как у них на самом деле я не знаю. Слышал только что если человек захочет узнать свою кредитную историю то ему надо будет сначала написать запрос а потом ждать ответа несколько дней.
cefp
 
Сообщения: 125
Зарегистрирован: 17 май 2010, 15:49

Какие банки проверяют кредитную историю при ипотеке

Сообщение Disraeli » 10 июн 2010, 20:01

Cepf, проверка кредитной истории - это не только выдержки из базы данных.
Банк еще звонит по телефонам работодателей - как бывших, так и нынешних, поэтому проверка потенциального клиента занимает много времени.
А если просто покопаться в базе данных, то да, это за секунды можно сделать, проблемы никаких.
Если вы хотите завоевать человека, позвольте ему победить себя в споре.
Бенджамин Дизраели
Аватара пользователя
Disraeli
Администратор
 
Сообщения: 412
Зарегистрирован: 15 май 2010, 02:19

Какие банки проверяют кредитную историю при ипотеке

Сообщение cefp » 10 июн 2010, 21:47

А мне вот интересна именно по базе. Ведь то что по телефону скажут иногда зависит от самого заемщика (договорится с работодателем). А вот с кредитной историей из базы посложнее.
cefp
 
Сообщения: 125
Зарегистрирован: 17 май 2010, 15:49

Какие банки проверяют кредитную историю при ипотеке

Сообщение Disraeli » 17 июн 2010, 18:46

cefp писал(а):А мне вот интересна именно по базе. Ведь то что по телефону скажут иногда зависит от самого заемщика (договорится с работодателем).

Да, так и есть. С работодателем можно договориться, и, как правило, все и договариваются.
А вот с кредитной историей из базы посложнее.

Есть конторы, которые предлагают платное внесение изменений в реестр и очистку кредитных историй. Часто появляются случаи и мошенничестве по этому поводу, ну, рядовые сотрудники банков предлагают свои услуги по этому поводу.
В банках же тоже не глупцы сидят, и проверяют кредитную историю достаточно тщательно, поэтому не следует скрывать ничего - все равно найдут и узнают, что к чему.
А если уж речь идет об ипотеке, то так проверят, что мало не покажется!
Но снова-таки, все зависит от условий. Предположим, у клиента плохая кредитная история, но он готов предоставить хороший залог, поручителя и внести первоначальный взнос. В таком случае банк по сути ничем не рискует, поэтому я думаю, что касается ипотеки, кредитная история проверяется, но поскольку у банка есть неплохие гарантии, он может не обращать внимания на то, что кто-то когда-то не вовремя расплатился за стиральную машинку. Ведь стиралку с квартирой сравнивать нельзя.
Если вы хотите завоевать человека, позвольте ему победить себя в споре.
Бенджамин Дизраели
Аватара пользователя
Disraeli
Администратор
 
Сообщения: 412
Зарегистрирован: 15 май 2010, 02:19

Какие банки проверяют кредитную историю при ипотеке

Сообщение cefp » 18 июн 2010, 06:06

Disraeli писал(а):А если уж речь идет об ипотеке, то так проверят, что мало не покажется!

Вроде по этому поводу есть пословица "и на старуху есть проруха". Несколько банков смогут проверить, а один не сможет. Бывали случаи. Сколько стоит изменение кредитной истории в базе?
cefp
 
Сообщения: 125
Зарегистрирован: 17 май 2010, 15:49

След.

Вернуться в Ипотека

  • Вы можете начинать темы
    Вы можете отвечать на сообщения
    Вы не можете редактировать свои сообщения
    Вы не можете удалять свои сообщения
    Вы можете добавлять вложения
  • Кто сейчас на конференции

    Зарегистрированные пользователи: Google [Bot]